相続した不動産について
私たちは「ただ売る」「ただ貸す」ではなく、その想いを大切にしながら、
お一人おひとりにとって最適な選択ができるようお手伝いいたします。 大切な方が残してくれた不動産だからこそ、
私たちは「ただ売る」「ただ貸す」では
なく、その想いを大切にしながら、
お一人おひとりにとって最適な選択が
できるようお手伝いいたします。
相続で失敗しないための3つのポイント
相続で失敗しないための
3つのポイント
ご家族のこれからを考える中で、相続した不動産について悩まれる方は
少なくありません。
「売却した方がいいのか、それとも賃貸として活用した方がいいのか」など、
判断に迷う場面も多いかと思います。
ご家族のこれからを考える中で、相続した
不動産について悩まれる方は少なくありません。
「売却した方がいいのか、それとも賃貸として
活用した方がいいのか」など、判断に迷う場面も
多いかと思います。
すぐに結論を出してしまう
相続した不動産は、焦って売却や賃貸を決めてしまうことで、
本来の価値や可能性を十分に活かせないケースがあります。
まずは状況を整理し、最適な選択肢を見極めることが大切です。
相続した不動産は、焦って売却や賃貸を
決めてしまうことで、本来の価値や可能性を
十分に活かせないケースがあります。
まずは状況を整理し、最適な選択肢を
見極めることが大切です。
税金や費用を把握していない
相続には、譲渡所得税や諸費用など、事前に知っておくべきポイントがあります。
また、売却と賃貸では費用や収支の考え方も異なります。
知らずに進めてしまうと、思わぬ負担につながることもあります。
相続には、譲渡所得税や諸費用など、
事前に知っておくべきポイントがあります。
また、売却と賃貸では費用や収支の考え方も
異なります。
知らずに進めてしまうと、
思わぬ負担につながることもあります。
ご家族間での共有が不十分
不動産は大切な資産だからこそ、ご家族間での認識のズレがトラブルに
つながることもあります。
売却するのか、活用していくのかも含めて、事前にしっかり話し合い、
方向性を共有することが重要です。
不動産は大切な資産だからこそ、ご家族間での
認識のズレがトラブルにつながることもあります。
売却するのか、活用していくのかも含めて、
事前にしっかり話し合い、
方向性を共有することが重要です。
知っておきたい主な制度
3,000万円特別控除（売却時の税金軽減）
小規模宅地等の特例（評価額の軽減）
取得費加算の特例（税負担の調整）
まずは状況に合わせた判断が大切です。
相続した不動産の活用方法は、状況によって大きく異なります。
まずはお気軽にご相談ください。 制度の活用によって、最終的な結果が大きく
変わることもあります。
まずは状況に合わせた判断が大切です。
相続した不動産の活用方法は、状況によって
大きく異なります。
まずはお気軽にご相談ください。